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全新楼王[江来]，火热在售中
保利“天字系”江景奢宅·临江43m
市区低密度江景社区
天珺鸟瞰图
基础信息：
占地面积：3.7万㎡
建筑面积：12.5万㎡
容积率：2.8
绿化率：40%
户数：共户
车位比：1：1.88
管理费：4.33元/㎡/月
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
收楼时间：年8月
主推全新楼王
★全新楼王六大升级
全小区唯一江园双揽，不容错过
正位于小区正中央，直面珠江，一线直揽小区园景至开阔的约米江景面，前低后高的布局，实现无限楼间距的同时再次升级江面景观。
直望超2万方的世界级园林，楼间距可达东西85米、南北米。由李玮珉设计师主刀设计园林，其曾为侨鑫汇悦台、深圳湾一号等顶豪的御用设计师，更设计了故宫博物馆这样的文化著作。
仅28层2梯3户低密度设计。每层2部电梯，只服务3户业主，独享私家入户空间，让归家体验更具舒适感和私密性。
天珺项目效果图
㎡复式四房，明星双阳台瞰江户型久违入市，赠送面积最高可达30㎡。
拥有24小时超尊贵管家，保利业主独享一份的物业体验。
打造精致泛会所，贯通室内外景观，让业主最大程度融入于自然与宁静；城市会客厅和儿童活动区实现全龄化配置，不仅是上佳的邻里社交场所，也是家长能够陪伴小孩的亲子天地，优化了社交功能。
★西关核心，享有全市数一数二的配套
内环AB线贯通全城，无缝接驳中山路/东风路/环市路市心主干道，30分钟通达各中心区
出门约m到达中山八站，未来集公交、地铁、社会停车、商业为一体，双地铁交汇包含5号线、11号线（预计年通车），及34条公交线路。
3公里半径内有7所中小学，含省一级6所，人文教育氛围浓厚
荔湾老城商圈，吃穿住行一应俱全。米处就有圣地新天地购物广场，15分钟即达西城都荟、广州第二大商场悦汇城。
三公里内可达2所二甲、4医院、4医院，此外，天珺专门设置春雨医生平台、民航医疗专线等，进一步保障业主健康。
5大公园环绕，青年公园就在楼下，附近有流花湖公园、越秀公园、荔湾湖公园、人民公园。
★珠江上游而居，广州西顶级财富之地
自古文明因江而盛，商贾富豪伴水而居。广州珠水黄金三十里，珠江前航道一手江宅寥寥无几，二手住宅7年涨幅最高达%，珠江的繁荣就是江边住宅价值稳定攀升的最佳佐证。保利天珺位于前航道与西航道交界处，吸珠江水之财气，汇广州峰层人士，尽心打造广州西翼CBD顶级富豪圈层。
★广州最后临江复式豪宅，致敬峰层人士
广州核心区在售江景豪宅供应进入尾声，近6年广州江景宅地出让仅11宗占比1.5%，意味着每50宗地块才有一次与珠水接触机会。保利天珺可享千米优质江域，实在是难得一遇的绝佳住宅。
年11月广州复式新政：容积率新规的颁布，套内建筑面积＜㎡的复式住宅就不能通过“中空”，实现“面积增值”。天珺江景复式产品赠送最高超30㎡，买少见少。
一线临江豪宅大多是方以上的平层，单价高企，总价0-万级别。而保利天珺楼下就是长达一公里的滨江公园，亲江距离仅43m，坐拥一线江景，面积约为-方，总价约-万，实属超值。
★建筑设计，江边的风景线
项目的立面造型设计灵感来源于法拉利旗下的高端游艇丽娃，以简单的黑白灰的基色辅以香槟色的点缀，通过大屋檐和交错的阳台设计，使整个建筑如同乘风破浪的方舟，勾勒珠江的潮汐之美。
★上佳风水位：溯源珠江水，岭南龙脉地
堪舆学谓之有情之水，即“家庭、人情、关系”有情合一，得此有情之水圆润环抱，则居者生活幸福美满，家庭安康。
珠江水道为弓，内环路为弦，珠江大桥为箭，生意上一战成名。
罗盘差一线，富贵看不见，坐落最佳龙穴位。
★户型鉴赏
㎡四房两厅三卫户型
客厅
餐厅
一楼江景阳台
一楼儿童房
一楼书房
二层大主卧（享独立衣帽间+卫浴）
----保利天字系新作，致敬珠江---
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